Страница 101 из 101 ПерваяПервая ... 51919293949596979899100101
Показано с 3,001 по 3,015 из 3015

Тема: 17 дом

  1. #3001
    Местный
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    55/4
    Сообщений
    2,796
    Значит ваш дом включен в программу капремонта и прошло 8 месяцев.

  2. #3002
    Бывалый
    Регистрация
    30.08.2015
    Сообщений
    89
    Крыша, 36 год
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Screenshot_20200425-111338__01.jpg 
Просмотров:	29 
Размер:	415.6 Кб 
ID:	20587
    Эх эх эх ... Душат нашего брата законописцы...

  3. #3003

    капремонт

    Цитата Сообщение от Almair Посмотреть сообщение
    Крыша, 36 год
    Нажмите на изображение для увеличения. 

Название:	Screenshot_20200425-111338__01.jpg 
Просмотров:	29 
Размер:	415.6 Кб 
ID:	20587
    Эх эх эх ... Душат нашего брата законописцы...
    В нашем ЖК есть дома, где средства на капремонт поступают на спецсчет?

  4. #3004
    Местный
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    55/4
    Сообщений
    2,796
    Насколько я знаю, нет. Нужно решение ОСС.

  5. #3005

    капремонт

    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    Насколько я знаю, нет. Нужно решение ОСС.
    Спасибо.

  6. #3006
    Бывалый
    Регистрация
    30.08.2015
    Сообщений
    89
    Цитата Сообщение от Дина Н. Посмотреть сообщение
    Уважаемые собственники по дому 49/2, информация для вас.
    24 декабря 2019 года Городским судом СПб решение Приморского районного суда от 05.06.2019г. по делу 2-2184/2019 о признании недействительными решений общего собрания собственников по пунктам 14, 15 17, 18 оставлено в силе, апелляция ответчика отклонена. Напоминаю пункты:
    ✅О передаче в пользование общего имущества в многоквартирном доме (п. 14);
    ✅О необходимости дополнительной услуги паспортно-регистрационного обслуживания и её стоимости (п. 17);
    ✅Определение порядка оплаты ТЭ, потребляемой при циркуляции горячего водоснабжения (п. 18);
    ✅Ограждение придомовой территории...(действия УК по данному пункту противоречат градостроительному законодательству) (п. 15).

    Таким образом, 24.12.19г. решение первой инстанции вступило в законную силу. При желании, уже можете требовать от УК перерасчёта по соответствующим статьям расходов, начиная с момента их появления в квитанциях. И исключения начислений в последующем.

    По пункту 18 протокола поясняю: УК вводит данную статью расходов в межотопительный период, в квитанциях она именуется "ТЭ циркуляции ГВС" с тарифом 1765,33 руб за Гкал. Разумеется, суммы по расходным статьям у всех будут разниться.

    Протокол собрания прилагаю.
    Уважаемая Дина Анатольевна!
    Итак, Ваше усердие и некоторых других собственников, только с моей квартиры позволило сохранить 1606,83 руб. Это очень прилично. Это только за паспортные услуги и видеонаблюдение. За циркуляцию ТЭ управляющая компания просто сделала возврат 43,38 рубля и тут же сделала перерасчет в Отопление (ТЭ ОДН) те же 43,38 рубля. И смех и грех.... Но это на совести управляющей компании.... Цифры все корректные, сам все пересчитал заранее. И это в квитанции за апрель после подачи заявления. Уважаемые соседи, не стесняемся, регистрируемся на dom.gosuslugi.ru и подаем заявления.

    Дина Анатольевна, еще раз большое спасибо!..

  7. #3007
    Подскажите. пожалуйста. а видеонаблюдение что значит те в нашем доме его нет получается?

  8. #3008
    Цитата Сообщение от sonrisa Посмотреть сообщение
    Подскажите. пожалуйста. а видеонаблюдение что значит те в нашем доме его нет получается?
    Оно есть. Выведено на мониторы в диспетчерской. Но качество у этих камер дно. Уже ни первый раз было замечено, что на видео лиц не распознать.

  9. #3009
    Перестаньте делать ремонт с применением перфоратора днем, когда у детей тихий час
    Что за уроды в 14:30 начинают сверлить, так скучно дома сидеть?!

  10. #3010
    Местный
    Регистрация
    21.02.2014
    Сообщений
    9,319
    Цитата Сообщение от kegorov Посмотреть сообщение
    Перестаньте делать ремонт с применением перфоратора днем, когда у детей тихий час
    Что за уроды в 14:30 начинают сверлить, так скучно дома сидеть?!
    Все гастарбайтеры срочно прочли послание на форуме и бросили сверлить.

  11. #3011
    Цитата Сообщение от Дина Н. Посмотреть сообщение
    По информации некоторых собственников дома, УК самостоятельно начала перерасчёт незаконно начисляемых сумм в связи с решением суда, вступившего в законную силу. Некоторым дала положительный ответ на поданные письменные заявления о перерасчёте. Но правильно ли перерасчитывает и за всё ли, надо как всегда проверять) Собственники также вправе требовать от УК уплаты штрафа 50% от незаконно начисленных сумм по ст. 156 ЖК РФ
    большое спасибо за информацию!!!!!!!!!!! а кто нибудь писал заявление о штрафе есть ответ?

  12. #3012
    Местный
    Регистрация
    22.04.2015
    Сообщений
    104
    Так заявление на перерасчет надо подавать или нет?
    Появилось объявление в 1 парадной о переводе дома 49к2 в управление организации, расположенной где-то на ул. Димитрова? (мельком прочитал, не успел сфотографировать). Может кто-нибудь пояснить что это и следует ли поторопиться с перерасчетом?

  13. #3013
    Цитата Сообщение от oleg36 Посмотреть сообщение
    Может кто-нибудь пояснить что это и следует ли поторопиться с перерасчетом?
    1. Если на ул. Димитрова, то это паспортный стол: участок 5 (Димитрова, 3 корп. 2 т. 241-45-83/84). На сайте ГУЖА телефоны другие.
    2. Перерасчёты УК должна была уже всем сделать. Проверьте квитанции. Можете ещё требовать от УК штраф 50% от незаконно начисленных сумм. Выше писали об этом.
    Миниатюры Миниатюры IMG_3666.JPG   IMG_3665.PNG  

  14. #3014
    Местный
    Регистрация
    22.04.2015
    Сообщений
    104
    Цитата Сообщение от Дина Н. Посмотреть сообщение
    1. Если на ул. Димитрова, то это паспортный стол: участок 5 (Димитрова, 3 корп. 2 т. 241-45-83/84). На сайте ГУЖА телефоны другие.
    2. Перерасчёты УК должна была уже всем сделать. Проверьте квитанции. Можете ещё требовать от УК штраф 50% от незаконно начисленных сумм. Выше писали об этом.
    1. Да, это объявление, спасибо.
    2. Перерасчет мне не делали, по телефону сказали написать заявление на перерасчет и выслать по эл.почте, будут его рассматривать.
    Да, забыл еще спросить про взносы на капремонт. Прочитал в обсуждениях на эту тему на другом сайте, что оплата первой полученной квитанции в некоммерческую организацию подтверждает ваше согласие и обязывает в дальнейшем ежемесячно делать такие взносы, но закона такого не нашел. Я так понимаю никто не заключал договор с этой организацией, а платить кому-то на ремонт других домов как-то не хочется. За другую квартиру плачу взносы на капремонт на счет ТСЖ своего дома, из которого каждый год что-то ремонтируют. А тут непонятно что делать.

  15. #3015
    Цитата Сообщение от oleg36 Посмотреть сообщение
    Перерасчет мне не делали, по телефону сказали написать заявление на перерасчет и выслать по эл.почте, будут его рассматривать.

    Очень странно, что не пересчитали и не вернули. Либо это избирательность какая-то, либо очередной прокол. С 01.06. УК думаю уже откроется, подайте лично заявление.
    Что касается взносов на капремонт, то на это обязывает нас ЖК РФ. В общий котёл платим, т.к собственники дома не принимали решение о создании отдельного счёта с перечислением средств туда. Уполномачивать УК осуществлять все действия со счётом, занятие весьма сомнительное. Практика показала, как ею ведётся финансовая деятельность. Если на собственников уже вешаются незаконные начисления и решения, которые приходится отбивать в судебном порядке.

    Заказать справки из паспортного стола можно также через МФЦ. Ранее они объясняли свой отказ тем, дескать "дом нигде не числится". Но теперь то уж ЧИСЛИМСЯ! Хотя это большой вопрос, почему нас ранее нигде не было. Услуга "паспортного стола" это бесплатная госуслуга, относящаяся к компетентному ведомству. Ответы на имеющиеся вопросы от надзорных органов пока не получены. Интересно, что будет по факту.