Страница 106 из 108 ПерваяПервая ... 65696979899100101102103104105106107108 ПоследняяПоследняя
Показано с 3,151 по 3,180 из 3215

Тема: Консьержи

  1. #3151
    Местный Аватар для Вика
    Регистрация
    30.03.2014
    Адрес
    12
    Сообщений
    1,766
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    Скорее всего, нет. Это не значит, что УК может изменять назначение без решения ОСС.
    А убрать консьержей без решения ОСС УК может?

  2. #3152
    Местный
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    55/4
    Сообщений
    2,724
    Прежде чем выносить на собрание эту услугу, нужно было решить вопрос с помещением.

  3. #3153
    Бывалый
    Регистрация
    20.10.2016
    Сообщений
    57
    Цитата Сообщение от Вика Посмотреть сообщение
    А убрать консьержей без решения ОСС УК может?
    Консьержи могут сидеть в коридоре...

  4. #3154
    Местный Аватар для Вика
    Регистрация
    30.03.2014
    Адрес
    12
    Сообщений
    1,766
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    Прежде чем выносить на собрание эту услугу, нужно было решить вопрос с помещением.
    А почему прежде? Я так понимаю, что эти вопросы одновременно ОСС обсуждались? Но, по каким-то загадочным причинам, собственники проголосовали ЗА консьержей, и ПРОТИВ того, чтобы отдать колясочную под консьержную.
    Мне просто интересно, чем теперь все закончится. С одной стороны - те, кто желает колясочную, с другой - кто желает консьержа. Помещений других нет.
    Товарищ вот, который жалобу в ГЖИ писал, он наверное и о тех, и о других подумал.

  5. #3155
    Местный Аватар для Вика
    Регистрация
    30.03.2014
    Адрес
    12
    Сообщений
    1,766
    Цитата Сообщение от Peter Посмотреть сообщение
    Консьержи могут сидеть в коридоре...
    А у вас есть место в коридоре?

  6. #3156
    Бывалый
    Регистрация
    20.10.2016
    Сообщений
    57
    Удивляет другое, что в 51/3 все вопросы решены по-людски. Отдельно поставлены на голосование каждая дополнительная услуга, отдельно тарифы, отдельно назначение колясочной. Вопрос о консьержах поставлен в двух вариантах. Второй вариант - единая диспетчерская служба. Изменение тарифов привязано к городским тарифам, а не к инфляции. В итоге жители проголосовали против консьержей, но за единую диспетчерскую службу за 1,89 руб., сохранили колясочную, отказались от паспортистки и ограждения, согласились с индексацией в пределах городских тарифов.
    Такое ощущение, что в доме 51/3 живут другие люди с другой УК. Почему так?

  7. #3157
    Местный Аватар для Вика
    Регистрация
    30.03.2014
    Адрес
    12
    Сообщений
    1,766
    Peter, вашу бы энергию, да в мирных целях...

  8. #3158
    Местный
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    55/4
    Сообщений
    2,724
    Бросьте. Не надо устраивать удобства одним, нарушая закон и ущемляя других.

  9. #3159
    Местный Аватар для Вика
    Регистрация
    30.03.2014
    Адрес
    12
    Сообщений
    1,766
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    Бросьте. Не надо устраивать удобства одним, нарушая закон и ущемляя других.
    Большинство собственников проголосовало за консьержа. Разве их права не ущемляются? Какой закон нарушен? и кем?
    Нет, ну если реально есть какой-то вариант, куда теперь должна УК пересадить консьержей, то я только за, пусть пересадят. В коридор вот, например.

  10. #3160
    Местный
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    55/4
    Сообщений
    2,724
    Назначение помещения изменено без решения ОСС. Куда посадить консьержа исключительно проблема УК.

  11. #3161
    [QUOTE=Peter;123558]В доме 53/5 ГЖИ проведена внеплановая проверка. Выявлено, что проектом дома предусмотрены колясочные, которые используются для организации консьержной службы, решение об изменении назначения помещений колясочных собственниками не принималось.
    Возбуждено административное производство по делу за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом с нарушением лицензионных требований, выдано предписание на устранение выявленных нарушений

  12. #3162
    Вот очень хотелось бы посмотреть как в эту колясочную влезут 40 колясок. Платить будут все, а пользоваться 3 человека! И ещё про консьержей: если бы им платили то, что собирают с квартир, то они на входе целовали бы вас в губы, а на выходе в хвост!

  13. #3163
    Местный
    Регистрация
    29.09.2013
    Адрес
    55/3
    Сообщений
    129
    Слышала сегодня от консьержей, что они за январь по 18 тыс. получили, а у нас их три или четыре человека

  14. #3164
    Местный Аватар для Foxy
    Регистрация
    11.06.2014
    Адрес
    Дом - 12, 23 этаж
    Сообщений
    1,278
    Цитата Сообщение от Anastasia Посмотреть сообщение
    Слышала сегодня от консьержей, что они за январь по 18 тыс. получили, а у нас их три или четыре человека
    ну а чего... УК же должна навариться... делаем подсчет ФОТ консьержей:
    1. Оклад 20690 (до вычета НДФЛ)
    2. Отчисления в фонды - 6600
    Итого по ФОТ вместе с отчислениями 27290, умножаем эту сумму на кол-во консьержей, пусть даже 4, получаем, что в месяц на консьержей УК тратит 109160.
    А теперь берем тариф консьержа и умножаем на жилую площадь дома. Думаю дальше каждый справится... Не плохо УК пристроилась
    Кстати, 18 тысяч это с учетом праздничных дней, которые платятся в двойном размере, а в январе их много. Соответственно в другие месяцы они получают меньше.

  15. #3165
    Добрый день ! Считаем внимательно: в доме 220 квартир , предположим что все платят по 500 рублей'. Итого 220000 тыс . Делим на 4 консьержей. Итог 27500. Целовать вас в десна должен консьерж,,,,,,,,

  16. #3166
    Местный Аватар для Вика
    Регистрация
    30.03.2014
    Адрес
    12
    Сообщений
    1,766
    Цитата Сообщение от Кузик Посмотреть сообщение
    Добрый день ! Считаем внимательно: в доме 220 квартир , предположим что все платят по 500 рублей'. Итого 220000 тыс . Делим на 4 консьержей. Итог 27500. Целовать вас в десна должен консьерж,,,,,,,,
    220 на 500, это 110.
    к чему эти подсчеты? консьержи получают минимум, это и так всем понятно, хоть как вы этот ФОТ считайте. Тут вопрос был не об их зарплатах.
    По моему, некоторые просто заигрались в "уличителей" и "обвинителей". Главное же заяву накатать, а последствия просчитать, хотя бы на пару шагов вперед, уже не дано. Чего добились то? Хотите чтоб консьержей убрали? ну так найдется еще кто-нибудь, кто напишет что большинство проголосовало за консьержей, а их убрали, "прошу проверить законность". Хотите чтоб им оборудовали другое место? ну так это за ваш же счет сейчас УК организует, снимет деньги со статьи текущий ремонт, например.

  17. #3167
    Местный
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    55/4
    Сообщений
    2,724
    Цитата Сообщение от Вика Посмотреть сообщение
    ну так это за ваш же счет сейчас УК организует, снимет деньги со статьи текущий ремонт, например.
    Вы, разумеется, промолчите. Вы что предлагаете? Закрывать глазки? Решать проблемы одних за счет других?

  18. #3168
    Местный Аватар для Вика
    Регистрация
    30.03.2014
    Адрес
    12
    Сообщений
    1,766
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    Вы, разумеется, промолчите. Вы что предлагаете? Закрывать глазки? Решать проблемы одних за счет других?
    Разумеется я промолчу, хотя бы потому, что я живу в другом доме.
    Я не понимаю, почему вы готовы поддерживать одних (тех, кто ЗА колясочную), и против других (тех, кто ЗА консьержа). Ущемляются права и тех, и других, что за однобокость такая?
    Проблемы решаются не количеством заявлений в контролирующие органы, так понятней? Если Peter уверен, что результаты голосования в их доме подтасованы УК, ну так и разбирайтесь с результатами голосования, а не с назначением колясочной.
    P.S. мне хватило этой дурости с мусорными баками, тоже "во благо" жаловались. В итоге территория ЖК превратилась в помойку, я три года живу, и я вижу разницу. Голову надо включать некоторым, особо рьяным.

  19. #3169
    Местный
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    55/4
    Сообщений
    2,724
    Даже если бы это было в вашем доме, вы бы промолчали. Потому-что вы не знаете какие работы выполнены за счет статьи текущий ремонт.
    Результаты голосования в этом доме говорят, что люди НЕ проголосовали за изменение назначения колясочной, если я не ошибаюсь. Что вам ещё нужно?
    По поводу помойки. Может у вас помойка, а меня очень устраивает, что баки у нас стоят не у входа в дом, а там где им положено стоять.

  20. #3170
    Местный
    Регистрация
    21.02.2014
    Сообщений
    8,459
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    Решать проблемы одних за счет других?
    Скажите, а "проблемы" - это счета за коньсьержей, я правильно вас понимаю?

  21. #3171
    Местный
    Регистрация
    21.02.2014
    Сообщений
    8,459
    Цитата Сообщение от Вика Посмотреть сообщение
    я три года живу, и я вижу разницу. Голову надо включать некоторым, особо рьяным.
    Однозначно. Кто живет больше полугода, просто не имеет вариантов сравнения. Сравнивают со своим предыдущим опытом, который для начала... эээ... разный, в разных городах, странах и стиле жизни. Что хорошо было на крайнем Севере, то ужасает жителей местностей с традициями из битого стекла на глухих заборах, например. И что привычно для жителей хрущевок, выводит из себя тех, кто уже имел опыт проживания в новых благоустроенных домах.

  22. #3172
    Местный
    Регистрация
    21.02.2014
    Сообщений
    8,459
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    баки у нас стоят не у входа в дом, а там где им положено стоять.
    А вы знаете, что примерно половина комплекса первых этажей теперь видит расширяющиеся территории с баками и мусором, и вынуждена слушать по утрам грохот машин, пытающихся это всё убрать? Я каждый раз думаю, какие эмоции у людей, чьи окна выходят на эти "радости".

  23. #3173
    Местный Аватар для Вика
    Регистрация
    30.03.2014
    Адрес
    12
    Сообщений
    1,766
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    По поводу помойки. Может у вас помойка, а меня очень устраивает, что баки у нас стоят не у входа в дом, а там где им положено стоять.
    Все верно, ВАС устраивает, потому что у вашего дома пухто нет. Насколько я понимаю, там и баков нет, потому что они все возле входа в комплекс. Поэтому да, у НАС помойка, два контейнера, которые развернуты в сторону пешеходов, мимо не пройти не "полюбовавшись".
    Жаль, что каждый думает только о себе, и дальше своего дома ничего не видит.

  24. #3174
    Местный
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    55/4
    Сообщений
    2,724
    Цитата Сообщение от Tasha Посмотреть сообщение
    я правильно вас понимаю?
    Правильно. В моем подъезде проголосовали ЗА консьержа только 43 с копейками процентов голосов собственников.

    Цитата Сообщение от Tasha Посмотреть сообщение
    Я каждый раз думаю, какие эмоции у людей, чьи окна выходят на эти "радости".
    Насколько я помню, в нашем доме нет окон с торца на место сбора ТБО.

    Цитата Сообщение от Вика Посмотреть сообщение
    Жаль, что каждый думает только о себе, и дальше своего дома ничего не видит.
    У нашего дома есть баки, их переставили между домами туда, где им и место. Этот вопрос должны решать исключительно собственники помещений дома. Какое мне дело до ваших бачков? Ставьте куда хотите, но при этом не нарушая закон и права других собственников.
    Полемику считаю бессмысленной.

  25. #3175
    мне вот не понятно.почему у дома 55к4 баки досих пор стоят у дома.тот который рядом с южным шоссе.а у остальных домов их убрали

  26. #3176
    Местный Аватар для Вика
    Регистрация
    30.03.2014
    Адрес
    12
    Сообщений
    1,766
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    У нашего дома есть баки, их переставили между домами туда, где им и место. Этот вопрос должны решать исключительно собственники помещений дома.
    Неужели в вашем доме этот вопрос решали собственники? чудеса какие... я думала это УК место определила.
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    Какое мне дело до ваших бачков?
    Вот об этом я и говорю, каждый сам за себя. Общее впечатление от комплекса - помойка, и то что возле 4-го дома чистота и порядок, никакой роли уже не играет.
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    Полемику считаю бессмысленной.
    Это не полемика, это просто мысли вслух. Можно сказать призыв, к потенциальным жалобщикам.

  27. #3177
    Местный
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    55/4
    Сообщений
    2,724
    Для Вики. В том числе и собственники, после жалобы в СЭС одного из них. Не меня) УК сама бы не удосужилась. Какие у меня полномочия отстаивать порядок у вашего дома на земельном участке, долевым собственником которого я не являюсь?
    Для Саныча. Это дом 55/3. Видимо, их устраивает.

  28. #3178
    прошу прощения.перепутал

  29. #3179
    Цитата Сообщение от Foxy Посмотреть сообщение
    ну а чего... УК же должна навариться... делаем подсчет ФОТ консьержей:
    1. Оклад 20690 (до вычета НДФЛ)
    2. Отчисления в фонды - 6600
    Тут когда то писали, что отчислений в ФОТ они не делают. ПО договорам или ещё какая то хитрость там.

  30. #3180
    Цитата Сообщение от Вика Посмотреть сообщение
    220 на 500, это 110.
    к чему эти подсчеты? консьержи получают минимум, это и так всем понятно, хоть как вы этот ФОТ считайте. Тут вопрос был не об их зарплатах.
    По моему, некоторые просто заигрались в "уличителей" и "обвинителей". Главное же заяву накатать, а последствия просчитать, хотя бы на пару шагов вперед, уже не дано. Чего добились то? Хотите чтоб консьержей убрали? ну так найдется еще кто-нибудь, кто напишет что большинство проголосовало за консьержей, а их убрали, "прошу проверить законность". Хотите чтоб им оборудовали другое место? ну так это за ваш же счет сейчас УК организует, снимет деньги со статьи текущий ремонт, например.
    Не надо много слов, просто объясните пожалуйста, почему Вы и Таша считаете абсолютно нормальной ситуацию, когда 20000 человек - жителей Софии - ежемесячно платят по двойным и тройным тарифам за услугу в карман одного (одного!) человека - конечного бенефициара УК София.

    Почему 20000 обычных людей должны спонсировать одного миллиардера, в чём экономическое и моральное обоснование таких тарифов?

    Я понимаю и приветствую нормальный бизнес, 10, 20, даже 30% прибыли. Но 100%, 200%, 300% c какого дуба рухнули?