Показано с 1 по 24 из 24

Тема: Взнос на капитальный ремонт

  1. #1

    Взнос на капитальный ремонт

    Приветствую, подскажите, пожалуйста, пришли квитанции на оплату взносов на кап.ремонт, уже пора платить, не рановато для дома на гарантии застройщика?

  2. #2
    Цитата Сообщение от РоманА Посмотреть сообщение
    Приветствую, подскажите, пожалуйста, пришли квитанции на оплату взносов на кап.ремонт, уже пора платить, не рановато для дома на гарантии застройщика?
    На сколько я знаю, за капремонт платить начинают через 3-5 лет после постройки дома

  3. #3
    Цитата Сообщение от Анита Посмотреть сообщение
    На сколько я знаю, за капремонт платить начинают через 3-5 лет после постройки дома
    д. 55, корп. 4 сдан в декабре 2014 года, вот и 3 года уже на носу, видимо нужно платить, попытался в Сбербанк онлайн оплатить по реквизитам, а там нужно выбрать дом за который оплачиваешь - Южного шоссе вообще нет в списке.

  4. #4
    Цитата Сообщение от РоманА Посмотреть сообщение
    д. 55, корп. 4 сдан в декабре 2014 года, вот и 3 года уже на носу, видимо нужно платить, попытался в Сбербанк онлайн оплатить по реквизитам, а там нужно выбрать дом за который оплачиваешь - Южного шоссе вообще нет в списке.
    Вам самим ничего платить не нужно, придёт квитанция, дом на гарантии ещё.

  5. #5
    Местный
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    55/4
    Сообщений
    2,780
    Цитата Сообщение от Анита Посмотреть сообщение
    Вам самим ничего платить не нужно, придёт квитанция, дом на гарантии ещё.
    Причем здесь гарантия? Вы слегка не в теме) Платить нужно, если дом появился в программе капремонта.
    Последний раз редактировалось belozero; 19.11.2017 в 12:47.

  6. #6
    только вот наши кровные утекают в общий котел а не на счет дома.

  7. #7
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    Причем здесь гарантия? Вы слегка не а теме) Платить нужно, если дом появился в программе капремонта.
    Разве могут дом внести в программу сразу после постройки? Капремонт не раньше чем через 15-20 лет будут делать.

  8. #8
    только вот наши кровные утекают в общий котел а не насчет дома

  9. #9
    Местный
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    55/4
    Сообщений
    2,780
    Цитата Сообщение от сан саныч Посмотреть сообщение
    только вот наши кровные утекают в общий котел а не насчет дома
    Это исключительно ваши проблемы. Собирайте собрание и решайте открыть счет дома.

  10. #10
    Местный
    Регистрация
    10.10.2014
    Сообщений
    283
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    Причем здесь гарантия? Вы слегка не в теме) Платить нужно, если дом появился в программе капремонта.
    Нужно или нет каждый сам решает - второй раз об этом пишу.
    Предлагаю подождать пока эта мертвая инциатива не захлебнётся сама собой.

  11. #11
    Местный
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    55/4
    Сообщений
    2,780
    Цитата Сообщение от KVN Посмотреть сообщение
    Нужно или нет каждый сам решает - второй раз об этом пишу.
    Предлагаю подождать пока эта мертвая инциатива не захлебнётся сама собой.
    Не путайте людей. Это обязательный платеж, предусмотренный ЖК РФ.

  12. #12
    Местный
    Регистрация
    21.02.2014
    Сообщений
    9,191
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    Это исключительно ваши проблемы. Собирайте собрание и решайте открыть счет дома.
    Да при чем тут собрание. Оно все утекает куда-то в космос, в сторону великого и могучего, и далее по разным виолончелям..

  13. #13
    Местный
    Регистрация
    22.11.2014
    Сообщений
    787
    Цитата Сообщение от Tasha Посмотреть сообщение
    Да при чем тут собрание. Оно все утекает куда-то в космос, в сторону великого и могучего, и далее по разным виолончелям..

  14. #14
    Администратор
    Регистрация
    18.06.2013
    Сообщений
    5,157
    Интересно, а когда продаешь\покупаешь квартиру можно проверить был ли собственником полностью выплачены эти взносы?

  15. #15
    Местный
    Регистрация
    21.02.2014
    Сообщений
    9,191

  16. #16
    Местный
    Регистрация
    10.10.2014
    Сообщений
    283
    Цитата Сообщение от belozero Посмотреть сообщение
    Не путайте людей. Это обязательный платеж, предусмотренный ЖК РФ.
    ну нет, что вы, в ЖК говорится по другому
    Там нет обязанности ежемесячно платить ежемесячные взносы на капитальный ремонт
    Там говорится про обязанность уплачивать его вообще, а это две большие разницы.
    А если взглянуть глубже и понять природу этого платежа, то становится понятно- что это авансовый платеж за выполненные в будущем работы.
    Если подберете статью ГК где за неуплату аванса - без всякого договора, полагается заплатить пени, тогда продолжим.
    Если опять про корявое ЖК будете- тогда продолжать не будем. Я считаю, что там нет ни слова о том, что платеж не может быть уплачен единовременно и после выполнения работ.
    А пока - хотите кормить этих людей- кормите, я не хочу.

  17. #17
    Местный
    Регистрация
    19.08.2013
    Адрес
    57 к.2
    Сообщений
    2,565
    Цитата Сообщение от KVN Посмотреть сообщение
    Если опять про корявое ЖК будете- тогда продолжать не будем.
    потом в суду будете продолжать с пенями уговаривать судью , что корявое оно ЖК только обязательно отпишитесь сюда

  18. #18
    Местный
    Регистрация
    11.09.2013
    Сообщений
    207
    Владимир,сейчас поднимается важный вопрос о взносах на кап.ремонт.Я лично вам об этом писала,надеясь ,вы как активный ,образованный человек вникнете в суть проблемы.1) Жаль,что взносы будут поступать в общий федеральный фонд кап.ремонта всего Санкт-Петербурга. Учитывая,что наши дома новые до нас очередь кап.ремонта ( а вы знаете ,что входит в кап.ремонт) не дойдет в ближайшие 50 лет. 2) Управляющая компания (а не собственники,у нас не ТСЖ) должна была инициировать собрание собственников и поставить вопрос на голосование каким образом будут перечисляться данные средства : либо на собственный счет ЖК,либо в общий котел города. Сделать это надо было после апреля 2017 года и решение предоставить в администрацию района. Наша УК бездействовала и решением администрации наши дома прикрепили к общему Федеральному фонду -сбор котловым методом. Возможно (и необходимо) эту ситуацию изменить,строго следя за расходованием этого фонда,так как очередной лакомый кусочек.
    3) По вопросу надо ли платить в этот фонд,так как дом на гарантии : несколько лет решался вопрос о перечислением в фонд кап ремонта новостроек сразу после ввода домов ,или дать отсрочку на 3 года (гарантийный срок внутрянки). Так вот ,кажется 27 апреля 2017 года в Санкт-Петербурге принято решение новостройкам такую льготу не давать. Это и понятно,слишком старый жилой фонд города. Но наша УК виновата в бездействии и наши деньги утонут в котле.

  19. #19
    Местный
    Регистрация
    10.10.2014
    Сообщений
    283
    Цитата Сообщение от Артемка Посмотреть сообщение
    потом в суду будете продолжать с пенями уговаривать судью , что корявое оно ЖК только обязательно отпишитесь сюда
    обязательно, если к тому времени этот оброк не отменят из-за несобираемости и тотального воровства в фондах (как в Самаре)
    73 млн рублей на премии: как Самарский Фонд капремонта тратит чужие деньги

  20. #20
    Местный
    Регистрация
    28.06.2013
    Адрес
    55/4
    Сообщений
    2,780
    Цитата Сообщение от Tanitta Посмотреть сообщение
    Владимир,сейчас поднимается важный вопрос о взносах на кап.ремонт.
    УК не обязана поднимать этот вопрос на ОСС. К взносам на капремонт мы обязательно вернемся как только появится возможность организовать собрание самим.

  21. #21
    Местный
    Регистрация
    11.09.2013
    Сообщений
    207
    Владимир belozero, все ,что я написала ( в основном для вас)про взносы на капитальный ремонт ,это истина.По данному вопросу я имела беседу в администрации района и именно управляющая компания ( раз у нас не ТСЖ,вы же это понимаете) должна была предоставить решеньие собрания собственников по данному вопросу. Если сегодня инициировать собрание собственников для рассмотрения данного вопроса,то это уже протестное собрание и оно может иметь место быть.Но первоначально провести собрание прерогатива УК.В любом случае я буду рада ,если вы поднимете этот вопрос и не сомневаюсь в вашем успехе.

  22. #22
    Местный
    Регистрация
    26.06.2014
    Адрес
    14
    Сообщений
    126
    Организован сбор подписей против повышения тарифов на кап ремонт

    https://www.change.org/p/%D0%B1%D0%B...titions_browse

  23. #23
    Местный
    Регистрация
    21.02.2014
    Сообщений
    9,191
    На самом деле удивляет, что предупреждали за пару месяцев, а народ проснулся только когда счета пришли.
    https://www.fontanka.ru/2020/01/14/1...ndex.ru%2Fnews

  24. #24
    Местный
    Регистрация
    19.08.2013
    Адрес
    57 к.2
    Сообщений
    2,565
    ДА уж счет бешеный с 350 рублей до 600 у меня вырос. Как и всех. Жестко