Страница 1 из 3 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 1 по 30 из 77

Тема: Как юридически грамотно, послать УК?

  1. #1
    Местный Аватар для Stellar
    Регистрация
    05.01.2014
    Адрес
    2,13.
    Сообщений
    601

    Question Как юридически грамотно, послать УК?

    Ситуация такая:
    Заменили остекление балконное, нижнее. Делала все контора, с бумагами, расчетами и т.д. Вес остекления одинаковый, т.е. абсолютно!
    Названивает УК и говорит, чтобы мы их допустили в квартиру (ага,щас...) для того, чтобы они оценили, что ж мы там такого сделали.
    После того, как им было отказано, начали нести ересь про гарантию 5 лет. Я всё конечно понимаю, но я никаких документов касающихся гарантии не подписывала и в глаза не видела. Квартира в собственности, че хочу то ворочу.
    Кто-то может что-то дельное подсказать ?

    И еще, слегка не по делу, но... Если б ЛСР сделали бы нормальное остекление, вместо говна на половину груди, закрывающую вид, то я уверена, никто бы и думать не стал о замене. Ведь не мы первые, не мы последние!

  2. #2
    Местный
    Регистрация
    12.08.2013
    Адрес
    дом 3
    Сообщений
    540
    Stellar, похвастайтесь пожалуйста, как получилось? Какие створки сделали открывающимися, как выглядит вообще? Тоже считаю базовый вариант неудобным, некрасивым и бестолковым. Если не жалко, то и цену вопроса можете озвучить? Заранее спасибо.

  3. #3
    Местный
    Регистрация
    26.07.2013
    Адрес
    6
    Сообщений
    695
    В чем проблема-то? Если у вас контора лицензирована и все по расчетам? Пустите, пусть посмотрят, а заодно расчеты покажите. Если все по уму сделано кто вам что скажет? Или у вас не по уму...?

  4. #4
    Местный Аватар для Stellar
    Регистрация
    05.01.2014
    Адрес
    2,13.
    Сообщений
    601
    Цитата Сообщение от Muzur Посмотреть сообщение
    Stellar, похвастайтесь пожалуйста, как получилось? Какие створки сделали открывающимися, как выглядит вообще? Тоже считаю базовый вариант неудобным, некрасивым и бестолковым. Если не жалко, то и цену вопроса можете озвучить? Заранее спасибо.
    В ближайшие два-три дня буду в квартире по ремонтными делам, все сфоткаю и покажу. По поводу контактов, стукнитесь в личку,скину и телефон и сайт конторы.
    Но сразу предупреждаю,не дешево это дело (((

  5. #5
    Местный
    Регистрация
    01.07.2013
    Адрес
    3
    Сообщений
    1,176
    Гарантия прописана в договоре, если не ошибаюсь. "Че хочу то ворочу" - это здорово, конечно, но если по Вашей вине у соседей сверху и снизу слетит гарантия, я бы на их месте подала в суд.

    Если все с бумагами, проектом, рассчетами и по уму, то почему не пустить УК, чтобы они убедились? Зачем в позу вставать? А вообще, сначала надо согласовывать в УК все, а потом делать. Тогда и проблем не будет

  6. #6
    Местный
    Регистрация
    08.06.2014
    Сообщений
    344
    Цитата Сообщение от Stellar Посмотреть сообщение
    ... че хочу то ворочу...
    Офигенная логика)))
    Хотя бы с улицы не выделяется балкон??

    P.S.В начале натворят, а потом думают: а как?а можно?......

  7. #7
    Местный
    Регистрация
    21.02.2014
    Сообщений
    9,114
    Цитата Сообщение от Leo Посмотреть сообщение
    В чем проблема-то? Если у вас контора лицензирована и все по расчетам? Пустите, пусть посмотрят, а заодно расчеты покажите. Если все по уму сделано кто вам что скажет? Или у вас не по уму...?
    Тоже непонятно.

  8. #8
    Местный Аватар для Stellar
    Регистрация
    05.01.2014
    Адрес
    2,13.
    Сообщений
    601
    УК не буду пускать из принципа. Нехрен делать.. Все по уму. С расчетами и всем остальным, просто они в любом случае хотят возврата в первоначальное положение. Их не волнует как и кем это сделано.
    Цитата Сообщение от Lesaul Посмотреть сообщение
    Офигенная логика)))
    А вы хотите как при союзе? Скованные одной цепью?

    А вообще конечно вы тоже хороши, какой раз убеждаюсь, просишь совета... а тебе в обратку претензии еще и накидают..
    Просила же ДЕЛЬНЫЕ советы.

  9. #9
    Местный
    Регистрация
    21.07.2014
    Адрес
    14
    Сообщений
    386
    Цитата Сообщение от Stellar Посмотреть сообщение
    Просила же ДЕЛЬНЫЕ советы.
    Вы просите совет у своих же соседей, как послать УК. А жильцы дома как бы наоборот, требуют от УК, чтобы она выполняла свои обязанности, в том числе следила за законностью выполняемых владельцами квартир перепланировок и изменений конструкций. Почему все должны Вам (или кому-либо еще) на слово поверить, что все сделано со всеми расчетами и документами? Вполне логично, что многие соседи рекомендуют Вам предъявить документы управляющей компании или пустить их в квартиру.

  10. #10
    Местный
    Регистрация
    21.02.2014
    Сообщений
    9,114
    Цитата Сообщение от Stellar Посмотреть сообщение
    Просила же ДЕЛЬНЫЕ советы.
    Дельный совет могу дать соседям и УК. Но если они обратятся в суд, потому что желают быть уверенными, что у вас там "все по уму", то справедливость может быть восстановлена и силовым порядком.
    Во всей этой истории непонятно только одно: почему из ерунды надо делать проблему. Ну, или это вовсем не ерунда.

  11. #11
    Местный
    Регистрация
    01.07.2013
    Адрес
    3
    Сообщений
    1,176
    Цитата Сообщение от Stellar Посмотреть сообщение
    УК не буду пускать из принципа. Нехрен делать.. Все по уму. С расчетами и всем остальным, просто они в любом случае хотят возврата в первоначальное положение. Их не волнует как и кем это сделано.

    А вообще конечно вы тоже хороши, какой раз убеждаюсь, просишь совета... а тебе в обратку претензии еще и накидают..
    Просила же ДЕЛЬНЫЕ советы.
    Балконное остекление в наших домах - это единая конструкция, являющаяся частью фасада.

    В «Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Пост. Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, с изменениями, внесенными Пост. Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354), определено:
    …2. В состав общего имущества включаются:
    … г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);»

    Ваша собственность - квартира, а не фасадное остекление. Фирмы зарабатывают на этом деньги, я сама лично убедилась, что все как один уверяют что согласований не требуется и юридически все законно.
    НО - элементы фасада здания - это общедомовое имущество.
    1. При неправильном содержании застекленного балкона гражданская ответственность, то есть возмещение различных ущербов, лежит на владельце установленной конструкции.
    2. Остекление балкона необходимо согласовывать с управляющей компанией, потому что эти работы затрагивают общедомовое имущество.
    3. Для остекления балкона по действующему законодательству РФ требуется проведение общего собрания собственников.

    И Вы тут на форуме спрашиваете совета как послать УК. Мы вообще-то заинтересованы, чтобы из-за таких незаконных перепланировок вся конструкция, а то и дом не рухнули. А то некоторые уже стены сносят.
    Помню Ваши сообщения по поводу парковки на тротуаре у подъезда, так что такое развитие событий не удивляет(((

  12. #12
    Местный
    Регистрация
    19.08.2013
    Адрес
    57 к.2
    Сообщений
    2,548
    Не вижу проблемы пустить УК если всё по проекту и по расчетам. Из принципа не пускать, наводит сразу на мысль, может у Вас уже и пару несущих стен нету???? а что ведь, "что хочу то горожу."
    С торца 2 дома(где детская площадка) вон тоже поменяли остекление и теперь в глаза бросается другой цвет и блики другие у лоджии.
    Последний раз редактировалось Артемка; 22.09.2015 в 21:52.

  13. #13
    Местный
    Регистрация
    21.02.2014
    Сообщений
    9,114
    Цитата Сообщение от Артемка Посмотреть сообщение
    Не вижу проблемы пустить УК если всё по проекту и по расчетам. Из принципа не пускать, наводит сразу на мысль, может у Вас уже и пару несущих стен нету???? а что ведь, "что хочу то горожу."
    С торца 2 дома(где детская площадка) вон тоже поменяли остекление и теперь в глаза бросается другой цвет и блики другие у лоджии.
    Кстати, а вот да. Про стены логичная догадка.

  14. #14
    Местный Аватар для Stellar
    Регистрация
    05.01.2014
    Адрес
    2,13.
    Сообщений
    601
    Цитата Сообщение от Артемка Посмотреть сообщение
    может у Вас уже и пару несущих стен нету????
    Не стоит всех по себе судить, у меня мозгов хватит в панельном стены не сносить.

    Ksasha_Sm спасибо за развернутый ответ, это раз. Два, я смотрю, Вы все еще не отошли от этой темы. По-моему исчерпано. Я могла бы и промолчать и никто бы даже и не узнал, что это наша машина.. Короче как всегда найдется один такой «В чужом глазу» .. т.д.

    Интересующий ответ я получила, спасибо адекватным товарищам ))
    И кстати, за ОДИН день, в личные сообщения я получила 23 запроса на контакты по остеклению.
    Вот расскажите ка мне, кто тут против всех, что вы будете делать, когда половина ЖК поменяет остекление.
    И еще один закономерный вопрос, через 5 лет истекает срок гарантии, которой вы и УК прикрываетесь, а потом то что?

  15. #15
    Местный Аватар для Stellar
    Регистрация
    05.01.2014
    Адрес
    2,13.
    Сообщений
    601
    Цитата Сообщение от Tasha Посмотреть сообщение
    Кстати, а вот да. Про стены логичная догадка.
    Вам фотоотчет ремонта, вместе с планом предоставить?
    Клоунада.... ей,богу )))))

  16. #16
    Местный
    Регистрация
    21.02.2014
    Сообщений
    9,114
    А потом и потратившиеся на другое остекление понимают, что балкон по факту мало изменил свою роль, и как был помещением, где стоят цветочки и коробки, так им и останется. смысл городить новое остекление и тратить кучу денег будет переосмыслен.

  17. #17
    Цитата Сообщение от Tasha Посмотреть сообщение
    А потом и потратившиеся на другое остекление понимают, что балкон по факту мало изменил свою роль, и как был помещением, где стоят цветочки и коробки, так им и останется. смысл городить новое остекление и тратить кучу денег будет переосмыслен.
    Вы правильно все сказали,ТАША!Так и будет!

  18. #18
    представляю новость по телевизору сегодня ночью рухнули три дома жк софия.причина реконструкция квартир и снос несущих стен.

  19. #19
    Местный
    Регистрация
    20.08.2014
    Адрес
    1
    Сообщений
    504
    Это да. Балкон должен оставаться балконом. Вон у меня друг часть жизни стеклил балконы, а у себя оставил не застекленным, считал что должен быть свободным от всего

    А вот интересно как масса стёкол осталась той же? Ведь вместо одного стекла теперь стеклопакет, а его то масса явно поболее, если только стекла не брать в два раза тоньше?!

  20. #20
    Местный
    Регистрация
    01.07.2013
    Адрес
    7
    Сообщений
    403
    А почему никто не смеется над неграмотным названием темы, с такой режущей глаз пунктуацией? :-))))

  21. #21
    из за таких клоунов могут снять весь дом с гарантии из за изменения фасада.А лср этого ждут

  22. #22
    Местный
    Регистрация
    21.02.2014
    Сообщений
    9,114
    Цитата Сообщение от Наташа Посмотреть сообщение
    А почему никто не смеется над неграмотным названием темы, с такой режущей глаз пунктуацией? :-))))
    Ой, это тут не самое страшное.

  23. #23
    Местный
    Регистрация
    01.07.2013
    Адрес
    3
    Сообщений
    1,176
    Цитата Сообщение от Stellar Посмотреть сообщение
    Не стоит всех по себе судить, у меня мозгов хватит в панельном стены не сносить.

    Ksasha_Sm спасибо за развернутый ответ, это раз. Два, я смотрю, Вы все еще не отошли от этой темы. По-моему исчерпано. Я могла бы и промолчать и никто бы даже и не узнал, что это наша машина.. Короче как всегда найдется один такой «В чужом глазу» .. т.д.
    Я не ищу ничего в чужом глазу. Просто позиция "че хочу, то и ворочу" мне не близка. Для меня, мое личное пространство кончается там, где начинается личное пространство других. И да, я против парковки на газонах и тротуарах, несогласованных перепланировок, выгула собак и шашлыков в парках и много чего еще против. Я сама, конечно, не идеальна, но для меня это не повод для гордости. Всегда есть повод работать над собой)

    Надеюсь, эти 23 человека, запросившие контакты, все же согласуют проекты с УК. В последнее время читать форум становится грустно.

  24. #24
    Местный
    Регистрация
    11.06.2014
    Сообщений
    287
    Цитата Сообщение от Tasha Посмотреть сообщение
    А потом и потратившиеся на другое остекление понимают, что балкон по факту мало изменил свою роль, и как был помещением, где стоят цветочки и коробки, так им и останется. смысл городить новое остекление и тратить кучу денег будет переосмыслен.
    Все так. Но вот комната с таким темным балконом становится неуютной и темной. Хотя бы полупрозрачной можно было эту конструкцию сделать? Вопрос к проектировщикам.
    Последний раз редактировалось SOLO; 23.09.2015 в 02:55.

  25. #25
    Местный
    Регистрация
    08.06.2014
    Сообщений
    344
    Всё надо валить с форума, а то с тало страшно спать ложиться))), там стены снесут, тут балкон утежелят(дадут большую нагрузку). Скоро к замене остекления балконов добавятся: утепление+снос перемычки между балконом и кухней(комнатой)))

  26. #26
    выстрел из пневматики по балкону надолго и задорого решит проблему недокументированного остекления )

  27. #27
    Местный Аватар для cherry-nivaria
    Регистрация
    10.07.2013
    Адрес
    55
    Сообщений
    4,926
    Цитата Сообщение от Солнце Посмотреть сообщение
    выстрел из пневматики по балкону надолго и задорого решит проблему недокументированного остекления )
    Еще один недалекий, который решает проблемы выстрелами... Не боитесь потом перед законом отвечать??

  28. #28
    Местный
    Регистрация
    19.08.2013
    Адрес
    57 к.2
    Сообщений
    2,548
    Цитата Сообщение от Солнце Посмотреть сообщение
    выстрел из пневматики по балкону надолго и задорого решит проблему недокументированного остекления )
    жесткий троллинг

    Цитата Сообщение от cherry-nivaria Посмотреть сообщение
    Еще один недалекий, который решает проблемы выстрелами... Не боитесь потом перед законом отвечать??
    Тут у нас стены сносят, лифты царапают гвоздями- не боятся, а разбитый стеклопакет? ну вы поняли

  29. #29
    Цитата Сообщение от Солнце Посмотреть сообщение
    выстрел из пневматики по балкону надолго и задорого решит проблему недокументированного остекления )
    Вы что на поле брани, а более миролюбиво нельзя, откуда столько агрессии. "Солнце" это точно не вы.

  30. #30
    я чет не понимаю!у нас что в балконных рамах стоят обычные стекла или однокамерные стеклопакеты