Показано с 1 по 24 из 24

Тема: 12 дом

  1. #1

    12 дом

    С удивлением обнаружил на сайте ЛСР следующие изменения в проектную декларацию http://www.lsr.ru/upload/iblock/af1/...413ee230c0.pdf

    Срок сдачи фактически съезжает на 2 с лишним года. Завтра буду звонить разбираться WTF????

    Кто-нибудь в курсе, что вообще происходит?

  2. #2
    Говорят 12-ый корпус это 11-ый корпус в продаже. Завтра буду уточнять в ЛСР.

  3. #3
    Местный
    Регистрация
    14.06.2015
    Адрес
    Дом 17
    Сообщений
    634
    Номера домов в рекламном буклете и в проектной декларации не совпадают. И корпус 12, о котором говорится по приведенной Вами ссылке, - это на самом деле 11-й дом, который, действительно, сдается в 4-м квартале 2017. Так что все правильно.

  4. #4
    Местный
    Регистрация
    14.06.2015
    Адрес
    Дом 17
    Сообщений
    634
    Ссылка на новый генплан приведена здесь http://www.sofia-sofia.ru/showthread.php?t=109&page=6 - в сообщении #152.

  5. #5
    Местный Аватар для Foxy
    Регистрация
    11.06.2014
    Адрес
    Дом - 12, 23 этаж
    Сообщений
    1,325
    и зачем было мутить отдельную тему?

  6. #6
    Добрый день Всем. Подскажите, пожалуйста, что там со сроками сдачи ГК по 12 дому? Сдадут в сентябре или как? Заранее благодарю за аргументированный ответ.

  7. #7
    Местный
    Регистрация
    14.06.2015
    Адрес
    Дом 17
    Сообщений
    634
    Цитата Сообщение от Геннадий_С Посмотреть сообщение
    Добрый день Всем. Подскажите, пожалуйста, что там со сроками сдачи ГК по 12 дому? Сдадут в сентябре или как? Заранее благодарю за аргументированный ответ.
    Еще раз обобщу то, что многократно обмусолено на форуме. Формально - по документам дом будет сдан по всем установленным срокам - в этом нет никаких сомнений! Но сдан он, скорее всего, будет как и все предыдущие дома - недоделанный, без внутренней отделки, без машиномест, без обустройства территории. На все это кроме машиномест у ЛСР обычно дополнительно уходит от 3 до 6 месяцев. А машиноместа могут не появиться и к заселению.

  8. #8
    Благодарю, Дмитрий ... только не надо с таким апломбом отвечать, как будто я должен был перечитать весь Ваш форум, на котором "многократно обмусолена" эта тема , а уже потом задавать свой "глупый" вопрос ... Благодарю, за понимание и быстрый ответ.

  9. #9
    Местный
    Регистрация
    14.06.2015
    Адрес
    Дом 17
    Сообщений
    634
    Геннадий, под словом "обмусолено" я просто имел в виду, что это все обсуждалось, причем много раз и одно и тоже! По количеству Ваших сообщений на форуме я понял, что Вы все это не читали, поэтому написал еще раз. Никакого апломба! Задавайте любые вопросы, что знаем, тем всегда поможем))) Независимо от того обсуждалось это или нет!

  10. #10
    Добрый день, Дмитрий. Благодарю за понимание. Подскажите, пожалуйста, где, на каком ресурсе, должна появиться инфа о сроках сдачи КГ? Меня этот вопрос очень интересует, т.к. мы сейчас продаём старую квартиру, уже есть покупатель и т.д. Меня очень волнует эта ситуация, т.к. моя семья через месяц - 1,5 окажется в подвешенном состоянии, иными словами будем "бомжевать" ... Если сейчас окажется, что ЛСР по каким-то причинам отодвигает сроки сдачи КГ на декабрь, о чём здесь, на форуме, "ходят слухи", то я лучше откажусь от продажи.
    Последний раз редактировалось Геннадий_С; 28.09.2015 в 15:19.

  11. #11
    Местный
    Регистрация
    03.07.2013
    Адрес
    6 дом
    Сообщений
    1,106
    Цитата Сообщение от Геннадий_С Посмотреть сообщение
    Добрый день, Дмитрий. Благодарю за понимание. Подскажите, пожалуйста, где, на каком ресурсе, должна появиться инфа о сроках сдачи КГ? Меня этот вопрос очень интересует, т.к. мы сейчас продаём старую квартиру, уже есть покупатель и т.д. Меня очень волнует эта ситуация, т.к. моя семья через месяц - 1,5 окажется в подвешенном состоянии, иными словами будем "бомжевать" ... Если сейчас окажется, что ЛСР по каким-то причинам отодвигает сроки сдачи КГ на декабрь, о чём здесь, на форуме, "ходят слухи", то я лучше откажусь от продажи.
    На сайте госреестра (по форуму поищите ссылки), еще можно позвонить в ЛСР и спросить напрямую о сроках - например, 1.10.2015. Даже если срок сдачи будет формально соблюден, это совершенно не гарантирует Вам получение ключей в течение месяца-полутора, т.к. на данный момент не начаты просмотры последних домов первой очереди (3-7-9). Срок получения ключей 2ой очереди - у Вас по договору - до 30.06.2016. Т.к. непонятна очередность просмотров - начнут с 6го дома или с 12го - то наверное, лучше ориентироваться на опыт предыдущих домов - +5-6 мес к дате сдачи. Вот на этот срок и ориентируйтесь, чтобы семья не бомжевала.

  12. #12
    Местный
    Регистрация
    16.01.2014
    Сообщений
    625
    Цитата Сообщение от Геннадий_С Посмотреть сообщение
    Добрый день, Дмитрий. Благодарю за понимание. Подскажите, пожалуйста, где, на каком ресурсе, должна появиться инфа о сроках сдачи КГ? Меня этот вопрос очень интересует, т.к. мы сейчас продаём старую квартиру, уже есть покупатель и т.д. Меня очень волнует эта ситуация, т.к. моя семья через месяц - 1,5 окажется в подвешенном состоянии, иными словами будем "бомжевать" ... Если сейчас окажется, что ЛСР по каким-то причинам отодвигает сроки сдачи КГ на декабрь, о чём здесь, на форуме, "ходят слухи", то я лучше откажусь от продажи.
    Геннадий, если у вас стоит вопрос в 1,5 месяца - я вам я настоятельно рекомендую:
    -обязательно иметь ввиду что "сдача в эксплуатацию"(инфо о которой появится на сайте Экспертиза спб) - это лишь приемка формальная
    и вовсе не тоже самое что подписание АПП и передача ключей.
    и даже если на сайте экспертиза.спб или на сайте ЛСР появится инфо что дома сданы в эксплуатацию, это вовсе не значит что через месяц вы получите ключи(хотя мы все на это надеемся!)

    -советую все же позвонить в ЛСР - может они как-то соориентируют хотя бы примерно по срокам

    -если реально после продажи квартиры будет негде жить, советую ее продавать только после появившегося на сайте ЛСР графика осмотров вашего дома( с датами!!!)

  13. #13
    Спасибо. Вы меня немного не поняли. (или я не корректно выразился) Я прекрасно понимаю, что от приёмки ГК до АПП и выдачи ключей может пройти 3-6 месяцев. Будем снимать квартиру. Дело ни в этом. Меня напрягает ситуация именно с тем, что ЛСР не даёт инфу по срокам приёмки ГК. Сегодня 28.09. Обещано было, что дом12 будет сдаваться в сентябре. Если они "из-за кризиса" передвинут сроки сдачи, соответственно все сроки летят в тартарары.

  14. #14
    Местный
    Регистрация
    16.01.2014
    Сообщений
    625
    Цитата Сообщение от Геннадий_С Посмотреть сообщение
    Спасибо. Вы меня немного не поняли. (или я не корректно выразился) Я прекрасно понимаю, что от приёмки ГК до АПП и выдачи ключей может пройти 3-6 месяцев. Будем снимать квартиру. Дело ни в этом. Меня напрягает ситуация именно с тем, что ЛСР не даёт инфу по срокам приёмки ГК. Сегодня 28.09. Обещано было, что дом12 будет сдаваться в сентябре. Если они "из-за кризиса" передвинут сроки сдачи, соответственно все сроки летят в тартарары.
    с этим вопросом:
    -по опыту - то что ЛСР "сдает" дома в последние дни обещанного квартала - это нормальная ситуация, пока еще волноваться рано,
    более того на самом сайте ЛСР инфо может появится с задержкой, так уже был с каким то из домов...
    Советую подождать до 01 октября, и если на сайте экспертизы инфо не появится, позвонить в ЛСР с просьбой прокомментировать задержку..
    А вообще в целом - дома 2 очереди в очень хорошей готовности, те по идее должна инфо по сдаче появится на днях...
    Дома первой очереди на момент получения разрешения были на меньшей стадии готовности( внешне) и тем не менее по срокам "сдались" вовремя...
    Хотя от ЛСР всего можно ожидать))

  15. #15
    Спасибо. Позвонил в ЛСР. Девушка отвечает "как научили" ... и про задержку с информацией и про сроки. Говорит, что осмотры планируются в декабре. Будем ждать и надеяться на лучшее.

  16. #16
    Местный
    Регистрация
    03.07.2013
    Адрес
    6 дом
    Сообщений
    1,106
    Цитата Сообщение от Геннадий_С Посмотреть сообщение
    Спасибо. Позвонил в ЛСР. Девушка отвечает "как научили" ... и про задержку с информацией и про сроки. Говорит, что осмотры планируются в декабре. Будем ждать и надеяться на лучшее.
    О, осмотры в декабре... Ну как в общем-то и по всем остальным домам. Сдача + 3 мес на доделку+ 1 мес показы + 2 месяца на устранение = полгода.
    Короче, мало что поменялось, разве что тем, кто сращу примет, ключи раньше выдавать начнут.

  17. #17
    Местный
    Регистрация
    16.01.2014
    Сообщений
    625
    Цитата Сообщение от Геннадий_С Посмотреть сообщение
    Спасибо. Позвонил в ЛСР. Девушка отвечает "как научили" ... и про задержку с информацией и про сроки. Говорит, что осмотры планируются в декабре. Будем ждать и надеяться на лучшее.
    ну декабрь это далеко не самый плохой вариант, хотя инфо может еще сто раз поменяться))))
    Если примут новую систему выдачи ключей( сразу после осмотра, если нет замечаний) - это может для вас оказаться большим плюсом, и сэкомномить драгоценное время....

  18. #18
    Местный
    Регистрация
    14.06.2015
    Адрес
    Дом 17
    Сообщений
    634
    Цитата Сообщение от Геннадий_С Посмотреть сообщение
    Спасибо. Вы меня немного не поняли. (или я не корректно выразился) Я прекрасно понимаю, что от приёмки ГК до АПП и выдачи ключей может пройти 3-6 месяцев. Будем снимать квартиру. Дело ни в этом. Меня напрягает ситуация именно с тем, что ЛСР не даёт инфу по срокам приёмки ГК. Сегодня 28.09. Обещано было, что дом12 будет сдаваться в сентябре. Если они "из-за кризиса" передвинут сроки сдачи, соответственно все сроки летят в тартарары.
    От ЛСР, конечно, всего можно ожидать, тем более в нынешней экономической ситуации. Тем не менее, мне кажется, Ваши опасения ничем не обоснованы! Совершенно не похоже, что в данный момент у ЛСР что-то идет не "как обычно"! То, что на самом флажке нет никакой информации от ЛСР, а придомовая территория не доделана, для этой конторы совершенно нормально! С домами 3,7,9 было все точно также. Так что можете спать абсолютно спокойно.

  19. #19
    Добрый день! Что известно про 12-ый дом? Тема сильно заглохла, что в 12 доме вообще никто не будет проживать из зарегистрированных на форуме?)

  20. #20
    Местный
    Регистрация
    14.01.2014
    Адрес
    12
    Сообщений
    284
    Цитата Сообщение от Alexey_Yatsenko Посмотреть сообщение
    Добрый день! Что известно про 12-ый дом? Тема сильно заглохла, что в 12 доме вообще никто не будет проживать из зарегистрированных на форуме?)
    ничего конкретного кроме прописанного в договоре - неизвестно, все ждут
    проживать будем!!!

    почитайте тему Ход строительства, 2 очередь, там побольше движухи
    Последний раз редактировалось ГалинаС; 01.04.2016 в 15:14.

  21. #21
    Местный Аватар для Foxy
    Регистрация
    11.06.2014
    Адрес
    Дом - 12, 23 этаж
    Сообщений
    1,325
    Цитата Сообщение от Alexey_Yatsenko Посмотреть сообщение
    Добрый день! Что известно про 12-ый дом? Тема сильно заглохла, что в 12 доме вообще никто не будет проживать из зарегистрированных на форуме?)
    я планирую проживать))

  22. #22
    Новичок
    Регистрация
    15.03.2014
    Сообщений
    16
    и я ....на 2 этаже в двушке... прочитала тут, что осмотры 12 начнутся после майских праздников. Звонила в ЛСП, говорят также, но там такие "специалисты"....буду звонить на следующей неделе, может с кем-то из руководства удастся поговорить и "удавить" на сдачу до праздников...

  23. #23
    Новичок
    Регистрация
    15.03.2014
    Сообщений
    16
    звонила - говорят что дома сдают по мере готовности и раз такие сроки, значит дом еще подготавливают...

  24. #24
    мы будем проживать