PDA

Просмотр полной версии : За сколько уйдет 1-ка в пятом корпусе 38 метров на 5 этаже.



shestopa
10.12.2013, 10:54
Мечтаем о трешке. Но вот вписались для начала в однушку.

Nano3
10.12.2013, 12:53
Когда уйдет?
Если сейчас - то за столько за сколько покупали - если лет через 15 - то значительно дороже

RominPapa
10.12.2013, 13:44
Когда уйдет?
Если сейчас - то за столько за сколько покупали - если лет через 15 - то значительно дороже
учитывая, что экономика в стагнации, углеводороды кончаются, промышленность не растет, цены на недвижимость искусственно надуты и вообще непонятно с какого потолка они взяты, штаты на пороге дефолта, а ЕС на пороге распада, я бы не был столь оптимистичен.

shestopa
10.12.2013, 15:19
Мы-то брали с рассрочкой. Вот и интересно вернем, что потратили или нет. Мы это не инвесторы. Многодетные мы мечтающие о двух туалетах.Чтобы не выскакивать оттуда под вопли - ну мама мне ТАК хочется. Государство дало субсидию и родители обещали подкинуть деньжат. Вот и появился шанс мечты сделать былью.

Leo
10.12.2013, 15:44
Мы-то брали с рассрочкой. Вот и интересно вернем, что потратили или нет. Мы это не инвесторы. Многодетные мы мечтающие о двух туалетах.Чтобы не выскакивать оттуда под вопли - ну мама мне ТАК хочется. Государство дало субсидию и родители обещали подкинуть деньжат. Вот и появился шанс мечты сделать былью.

Дешевле чем купили продать точно не получится. Но вот расшириться, продав на вторичке и купив опять на первичке... Не знаю... Лет 10 назад это было проще, разница в цене между первичкой и вторичкой была больше. И про налог не забывайте. Без финансовых потерь Вы сможете продать квартиру только через 3 года собственности. 10 лет назад этого тоже не было. На цену на квартиру кстати цены на железо сильно влияют, ну и спрос конечно. Пятен все меньше, а народу все больше. Железо я помню подорожало в один день на 70 % и мы поимели порядок цен, которые сейчас. Лет 7 назад это было по-моему.

shestopa
10.12.2013, 16:00
Налог выплачивается с разницы между тем за сколько купил и тем за сколько продал. С прибыли короче. Налог со 100 000 или сколько там будет-не страшен. Хотим продать 1-ку в стройке и купить 3-ку в стройке. София нас очень устраивает по расположению.

Светлана
10.12.2013, 16:48
Налог выплачивается с разницы между тем за сколько купил и тем за сколько продал.
продажу и куплю надо производить в одном налоговом периоде, те в одном году, а иначе будете платить налог с продажи...все, что свыше 1 млн руб умножить на 13%

shestopa
10.12.2013, 17:29
А если купил в 13, а продал в 14. Но между покупкой и продажей прошло меньше 12 месяцев ? И ведь это будет переуступка?

Светлана
10.12.2013, 18:04
А если купил в 13, а продал в 14. Но между покупкой и продажей прошло меньше 12 месяцев ? И ведь это будет переуступка?
Да, Вы правы ...один налоговый период касается квартир с собственностью. А по переуступке я поняла, что понятие периода не действует. И налог платится с разницы (доходы-расходы по одному объекту*13%), но только надо документально подтвердить расходы. http://www.newestate.ru/reviews_77.html

shestopa
10.12.2013, 20:58
Спасибо. Ситуация пока из серии а вот если бы да кабы. Поэтому юридический ликбез осуществляется мною медленными темпами. Не надо было вообще ничего покупать. Но кто знал что государство отвалит 2000 000 за наше незапланированное рыжее чудо.

belozero
10.12.2013, 22:41
Переуступайте через год а может и раньше, около 4 лямов она будет стоить. Потом влезайте в двушку и так же поступайте. Авось на треху выйдете. Удачи.

Leo
26.12.2013, 00:54
http://www.bn.ru/articles/2013/12/25/143578.html?from=main


http://www.bn.ru/articles/2013/12/24/142662.html?from=main

Leo
26.12.2013, 09:06
http://top.rbc.ru/spb_sz/25/12/2013/896851.shtml

Матвей
26.12.2013, 22:50
Там где нефть, кризиса не будет. Как в регионе так и в самой индустрии. Что бы он начался нефть должна долларов до 20 упасть (сейчас она 112). Это что-то вроде ее себестоимости.

В Швеции нет нефти и что? живут не тужат
В Финляндии тоже все не плохо
В Эстонии был этим летом вообще счастливы люди , все у них прекрасно

SOLO
11.06.2014, 12:25
Мы-то брали с рассрочкой. Вот и интересно вернем, что потратили или нет. Мы это не инвесторы. Многодетные мы мечтающие о двух туалетах.Чтобы не выскакивать оттуда под вопли - ну мама мне ТАК хочется. Государство дало субсидию и родители обещали подкинуть деньжат. Вот и появился шанс мечты сделать былью.

Почему тогда "София"? Мне кажется,не совсем дешевый старт."Квартет" и Кудрово подешевле,ИМХО, и можно было бы вписаться туда.Да и в 2015 будет старт многих новых проектов,если речь идет именно о квадратных метрах.